דירה – החלום של כל ישראלי

להבדיל ממדינות רבות בהן שוק השכירות מפותח במיוחד ואנשים כמעט ואינם קונים דירות בשביל מגורים, הרי שבישראל המצב שונה לגמרי ואנשים רבים ולמעשה הרוב המוחלט של האזרחים קונים דירה למגורים. דירה היא חלום של כול ישראלי והיא מהווה צורך וכורח שחייבים לקנות. אין ספק כי הדירה היא אחד הדברים החשובים ביותר לכל ישראלי. מגיל קטן אנחנו חוסכים לקנייה של הדירה ואנו רוצים לעשות הכול בכדי לרכוש אותה. לכן מה רב הקושי כאשר ישנה עלייה דרסטית בעלות מחירי הדריה שלנו. עלינו להיות בטוחים כי אנחנו קונים את הדירה הטובה ביותר והאיכותית ביותר שיש על אף מחירה הגבוה. דירה לרוב רוכשים פעם אחת בחיים והיא ההוצאה הכספית הגדולה ביותר שלנו ועל כן עלינו לרכוש אותה בחכמה.

משכנתא – על מה צריך לשים לב כאשר לוקחים אותה

למעשה בשביל רוב הישראלים, הדרך היחידה לרכוש דירה כיום היא באמצעות משכנתא. משכנתא למעשה ממשכנת את הדירה שלנו לבנק ואם אנחנו לא משלמים את תשלומיה אנחנו ניקלע לבעיה קשה והבנק יעקל לנו את הדירה. עלינו לקחת זאת בחשבון ועלינו לזכור זאת. לכן כאשר אנחנו לוקחים משכנתא אנחנו חייבים להיות בטוחים כי אנחנו נחזיר את ההלוואה במלואה. משכנתא יכולה להיות יקרה ביותר מכיוון שתשלומי הריבית שלה הם גדולים ביותר והם יכולים להוות מכה כואבת לכיס שלנו. כך יוצא כי משכנתא היא יקרה ביותר ולעתים אנחנו צריכים לשלם כפול מהקרן עקב תשלומי ריבית יקרים. כמובן שאם המשכנתא שלנו צמודה לריבית אנחנו נצטרך לשלם הרבה יותר כאשר הריבית תעלה.

הלוואה חוץ בנקאית – דרך נוספת לקנות דירה

אחת הדרכים להתמודד עם היוקר של המשכנתא היא באמצעות הלוואה חוץ בנקאית. הלוואות אלו יכולות לקצץ במשכנתא ולהבטיח כי אנחנו ניקח משכנתא יותר נמוכה וכך נוכל להחזיר אותה במלואה ללא בעיות נוספות. כך ההלוואה החוץ בנקאית יכולה להציל אותנו ולעזור לנו לקחת משכנתא יותר נמוכה. כך החשש שיעקלו לנו את הבית יהיה יותר נמוך ולא נצטרך לחשוש שמא הריבית תעלה וכך גם המשכנתא שלנו תעלה.

בנוסף מאמר זה יוכל לעניין אותך